乐清滨海楼盘:稀缺资源,升值潜力巨大
碧桂园位于2个区附近,社区内大专院校、商圈中比较有名气的楼盘有九和广场、魅力天城广场、欢乐城、碧桂园等,多数楼盘都是开始做推广的,通过开盘的时机来激发潜在顾客对碧桂园的购物欲望,以楼盘特有的珍藏古董等商品的优势来引起潜在顾客的留意,让受众对碧桂园的历史、匠人情怀及科技的独特性有更加多的了解。
泰禾城:升值潜力巨大,升值潜力巨大
泰禾城是中国成立时间最早的滨海城市,以休闲度假为轴线,致力于打造全方面的休闲度假设施,并通过各种销售手段提高人气。在城市开发中,泰禾城秉承对本土城市的本土化做到了系统的顶层设计,体现出这一个城市的共性,以现代的生态式文化为基础,强调浪漫与精致的生活理念。首先在商品方面,泰禾城内拥有四层、五层休闲度假区,其中第一层是自由人天堂,第二层是运动中心,第三层是休闲中心,第四层是社区商业区,第五层是酒店,在这四层中,都有多处独特的商业布局,所有的商业配套均与当地有很大的联系,配套远远超过了常规的商场购物功能,形成了不可取代的竞争力。
本质上,在中国,除了北京、上海、广州、深圳等一线城市,泰禾城更是进入了第4、5届的高端商圈中,而且获得了较高的知名度。
由泰禾城提供的生态商业模式在业内称王,但对多数餐饮业而言,泰禾城并不满足,而是希望看到更深的商业层次。
市场的选择,已经有业内人士提出,80后的潜在顾客与85后的消费观不一样,年龄在20~30岁之间的人比40~60后的消费观更关注健康与安全,而对于80后、60后消费观的关注则更加关注亚健康,有80后受教育程度比较高,80后更关注自己身体的健康。
人群的消费特征与行为特点,将被塑造成不一样的消费市场。第一批细分消费市场是怎样的?是青年人、中年人,消费需求仍然集中在大件商品上,90后更关注眼见为实的大件商品。
3、电视、广播、纸媒、户外媒体
选择性对传播媒体的选择是关键。
